Разработка ПОД -  Проекта организации сноса

Проект организации работ по сносу или демонтажу зданий (ПОД), выполняют в тех случаях, когда необходимо снести или разобрать здания и сооружения для того, чтобы освободить территорию под новое строительство.

Перед разработкой ПОД рекомендуется ознакомиться с МДС 12-64.2013 (смотреть) и СП «Правила производства при демонтаже и утилизации» (просмотр)

Состав (смотреть) проекта организации строительства по сносу и демонтажу должен соответствовать постановлению правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (просмотр).

Смотреть перечень данных Оставить заявку

Проект организации сноса (ПОД) для объектов капитального строительства

Перед началом сноса, необходимо провести мероприятия по выводу строения из эксплуатации. На начальном этапе выполняется отключение внутренних инженерных сетей от источников питания. Концы кабельных линий должны быть закупорены, газопроводы - продуты и заглушены, водонесущие трубы заглушены. В процессе выполнения данных мероприятий, необходимо составлять акты, свидетельствующие об отключениях инженерных коммуникаций сооружения от городских сетей. Перед началом ликвидации объекта, необходимо произвести визуальный осмотр  всех демонтируемых конструкций. При обнаружении рисков, связанных с незапланированным обрушением частей строения, в документ вносят специальные решения, позволяющие обеспечить безопасность в зоне производства технологических операций.

Проект на снос домов и прочих сооружений

Существует несколько основных методов сноса (демонтажа):
1. Механизированный способ. Предполагает использование строительной техники, оснащенной навесным оборудованием. Осуществляются посредством механического разрушения.
2. Метод поэлементной разборки. Демонтируемые конструкции стропят и перемещают в зону складирования с помощью грузоподъемной техники. Данный метод позволяет свести к минимуму риски, связанные повреждением близлежащих строений и коммуникаций. Способствует обеспечению сохранности разбираемых конструкций.
3. Ручной метод. Используется в случаях, когда работе строительной техники мешают ограничения по ее габаритам, либо ее использование становится невыгодным с экономической точки зрения, а также если производственные операции выполняются в охранной зоне инженерных сетей.

Получить бесплатную консультацию

Что нужно учитывать в проектах по демонтажу зданий

Можно выделить 4 основных случая возникновения опасных зон и зон развала: 1.) Демонтаж с помощью ручного инструмента. Lо.з. = Lз.р. = Lг + X; 2.) Снос с помощью экскаватора. Lо.з. = lmстэ + 5м. Lз.р. определяется также как и в п.1; 3.) Демонтаж при помощи стрелового крана. Lо.з. = Lз.р = lmстk + 0.5Bг + Lг + X; 4.) Взрывной метод. При использовании защитных средств Lо.з. = 50м; без защитных средств Lо.з .= 200м. Lз.р. определяют по специальной методике, на основе которой, осуществляются взрывные работы. Обозначения: Lг - наибольший габаритный размер падающего груза; Bг - наименьший габарит перемещаемого груза; X - минимальное расстояние отлета предмета при его падении; Lо.з. - размер опасной зоны; Lз.р. - размер зоны развала; lmстk - максимальный вылет стрелы крана; lmстэ - максимальный вылет стрелы экскаватора.

Какие мероприятия включают в состав ПОД на снос?

Падение крупных обломков сносимого сооружения со значительной высоты может нанести серьезные повреждения инженерным коммуникациям, находящимся в зоне развала строения. Еще одной причиной, способной вызвать повреждения, может стать давление, возникающие в результате интенсивного движения тяжелой строительной техники. Одним из возможных вариантов защиты инженерных сетей от пагубного влияния динамических нагрузок, является устройство защитного барьера из железобетонных плит. Устранение частей фундаментов, расположенных в охранных зонах действующих инженерных коммуникаций выполняют ручным способом. Данный вид работ производят в присутствии представителя эксплуатирующей организации, ответственной за участок сети, в границах которого выполняют мероприятия по демонтажу конструкций.

Получить бесплатную консультацию