Проекты и схемы ОДД для строительных и ремонтных работ
Как организовать движение, пока идут работы? Подготовим документацию для вашего участка: с зоной работ, маршрутами транспорта и пешеходов, знаками и ограждениями — в составе, необходимом для задачи.
Для начала — адрес объекта, описание работ и имеющийся план. Если материалов не хватает, уточним, что потребуется.
- Схема — от 5 000 ₽
- Разработка — от 1 дня*
- Состав работ — по заданию
* Для простой схемы при достаточных исходных данных. Срок согласования определяется отдельно.
Нажмите на чертёж, чтобы рассмотреть пример документации.
Нужное решение начинается с задачи
Важны не только границы стройплощадки, но и движение вокруг неё: доступ к зданиям, проезд транспорта, проход людей и смена этапов работ.
Работы затрагивают дорогу или тротуар
Уточняем занимаемую зону, ограничения движения, въезды и необходимость организации прохода пешеходов.
Нужно сохранить доступ к действующим объектам
Рассматриваем движение у фасада, инженерных сетей или участка ремонта с учётом окружающей территории.
Границы работ меняются по ходу строительства
Определяем, нужны ли отдельные схемы по этапам и как меняются маршруты транспорта и пешеходов.
Нужна ОДД для склада, предприятия или периода эксплуатации? Это отдельная задача. Укажите назначение территории при обращении — состав документации и исходных данных будет отличаться от временной схемы.
Не просто расставить знаки, а увязать движение и зону работ
Решения должны учитывать реальную геометрию участка и условия выполнения работ.
01 Границы и ограждения
Где проходят работы и как отделяется рабочая зона.
02 Движение транспорта
Какие направления сохраняются и где нужны изменения.
03 Маршруты пешеходов
Как учитываются проходы и доступ к зданиям.
Схема или полный проект: что вы получите
Сначала определяем необходимый состав. Одна схема и комплект проекта решают разные по объёму задачи; окончательный перечень материалов закрепляется в задании.
Графическая схема ОДД
- План участка с границами зоны работ.
- Решения по движению транспорта и пешеходов.
- Размещение необходимых знаков, разметки и ограждений.
- Спецификация технических средств — по составу задания.
Для локальной задачи, когда такого состава достаточно по требованиям к объекту.
Комплект проекта ОДД
- Пояснительная записка с описанием принятых решений.
- Графическая часть по согласованным участкам и этапам.
- Необходимые ведомости и спецификации.
- Дополнительные обоснования и материалы — если требуются заданием.
Для задач, требующих развёрнутой документации. Моделирование и дополнительные расчёты обсуждаются отдельно.
До начала работ согласуем: границы участка, количество этапов и схем, форматы выдачи, срок разработки и условия работы с замечаниями.
Посмотрите примеры документации
Откройте лист в полном размере. Первые примеры относятся к периоду работ; далее показаны отдельные задачи для внутренних территорий и эксплуатации.
Временная схема на период строительства
Организация движения на время работ. Пример графической части документации.
ОДД на период ремонта фасада
Пример документации для работ у существующего здания.
ПОДД при строительстве футбольного поля
Пример проекта для отдельного строительного объекта.
ОДД в складских помещениях
Отдельная задача: организация движения на внутренней территории.
Проект ОДД на период эксплуатации
Отдельная задача: решения для постоянного использования объекта.
Примеры показывают оформление материалов. Состав и решения для вашего объекта определяются индивидуально.
Цена зависит от задачи, а не от названия тарифа
Ниже — начальные ориентиры. Для точного предложения нужны границы работ, этапность и имеющиеся исходные материалы.
Схема ОДД
от 5 000 ₽Для локальной задачи с достаточными исходными данными.
- Графическая схема.
- Знаки, разметка и необходимые ограждения.
- Спецификация по заданию.
Проект ОДД
от 30 000 ₽Когда необходим комплект с пояснительной и графической частями.
- Пояснительная записка.
- Схемы по составу задания.
- Ведомости и спецификации.
Сложный или поэтапный объект
По заданиюНесколько участков, этапов либо дополнительные требования к решениям.
- Уточнение этапности.
- Индивидуальный состав материалов.
- Оценка дополнительных работ.
* Сроки относятся к разработке при согласованном задании и достаточных исходных данных. Внешнее согласование, выезд, получение плановой основы и дополнительные работы не считаются включёнными автоматически. Итоговые условия, в том числе налоги, фиксируются в предложении и договоре.
Разработка и согласование — два отдельных этапа
Чтобы спланировать начало работ, важно заранее определить не только дату выдачи проекта, но и порядок его дальнейшего рассмотрения.
Кто подаёт документы
До начала работ определяем ответственную сторону и необходимый объём сопровождения. Подача документов не подразумевается только названием услуги.
Как учитываются замечания
Условия исправлений фиксируются в договоре. Замечания рассматриваются с учётом задания; новые этапы или границы работ могут изменить объём разработки.
Как планируются сроки
Срок подготовки документации согласуется отдельно от её внешнего рассмотрения. Для оценки срочности укажите обе даты: выдачи проекта и начала работ.
Необязательно начинать с готового ТЗ
Соберите то, что уже есть. Краткое описание объекта поможет определить следующий шаг и перечень недостающих материалов.
- План участка или имеющаяся схема.
- Фото существующей обстановки.
- Требования заказчика или замечания, если они уже получены.
Для предварительного обсуждения подойдут доступные материалы. Для разработки может потребоваться актуальная плановая основа.
Пять пунктов о вашем объекте
- Город, адрес или расположение участка.
- Что планируется делать и где проходят границы работ.
- Какие проезды или проходы затрагиваются.
- Срок начала работ и количество этапов.
- Какие планы и требования уже есть.
Заполненный текст можно отправить на order@ppr48.ru вместе с исходными материалами.
От исходных данных до передачи комплекта
На каждом этапе есть конкретный результат, который позволяет двигаться дальше.
Разбор задачи
Уточняем объект, сроки и требования. Определяем, каких данных не хватает для оценки и разработки.
Состав и условия
Согласуем задание, стоимость, срок, формат выдачи и условия сопровождения.
Разработка и проверка
Прорабатываем решения для участка и проверяем согласованность графической и текстовой частей.
Передача документации
Передаём материалы в согласованном составе. Дальнейшая работа с замечаниями — по условиям договора.
Что важно проверить в готовом комплекте
Качество документации определяется тем, насколько решения соответствуют заданию и согласованы между собой.
Исходные данные и этапы
Границы работ, геометрия участка, принятые ограничения и этапность соответствуют согласованным материалам.
Схемы и спецификации
Обозначения и позиции на схемах увязаны с ведомостями; состав выдачи соответствует заданию.
Уже есть проект и замечания? Передайте действующий комплект и полный перечень замечаний. Объём корректировки можно оценить после их сопоставления.
Отзывы о нашей работе
Письма наших заказчиков. Откройте документ, чтобы прочитать отзыв полностью.
Отзыв от организации ООО 'ЛЕМЬЮ'
Отзыв от организации ООО 'СтройКонтур Монолит'
Отзыв от организации ООО 'СУ-61-38'
Отзыв от организации ООО 'Аркада Девелопмент'
Отзыв от компании 'РОТЕК'
Отзыв от компании 'Опора СкладСтрой'
Отзыв от компании ООО 'СПб-Автоматика'
Отзыв от компании ООО 'ТеплоЛиния Инжиниринг'
Отзыв от компании ООО 'СвязьАльянс'
Отзыв от компании ООО 'ПромКаркас Технологии'
Отзыв от компании ООО 'ТехСтрой-Союз'
Отзыв от компании ООО 'Галерея СтройОтделка'
Отзыв от компании АО 'НТЦ ЕЭС'
Отзыв от компании ООО 'НТЦ ЕЭС'
Отзыв от компании ООО 'Строительная фирма ИРОН'
Отзыв от компании ООО 'КровляСервис Строй'
Отзыв от компании ООО 'ПетроСтрой'
Отзыв от компании ООО 'МонолитСтрой'
Отзыв от компании ООО 'ССК Проект'
Сертификаты, СРО, лицензии
и аттестация в Ростехнадзоре
Нажмите на документ, чтобы открыть его в полном размере.
Аттестация в Ростехнадзоре
Свидетельство СРО — лист 1
Свидетельство СРО — лист 2
Сертификат NEXTUM
Сертификат NEXTUM Сколково
Сертификат CRMMission
Ответы на вопросы заказчика
Про исходные данные, срочность, согласование и изменения в проекте.
Не знаю, нужна схема или полный проект. Как выбрать?
Опишите объект, вид работ и ограничения движения. Если есть требования заказчика или согласующей стороны, приложите их. Состав документации определяется по задаче и требованиям к объекту; выбирать вариант только по минимальной цене не стоит.
Можно обратиться без технического задания?
Да. Для первого обсуждения достаточно адреса, описания работ, желаемого срока и имеющихся планов или фотографий. До начала разработки необходимо уточнить границы работ, этапность и недостающие сведения.
Какие документы нужны для начала?
Обычно для оценки полезны план территории или участка, границы зоны работ, сроки и этапы, сведения о действующем движении, въездах и пешеходных маршрутах. Перечень для разработки уточняется по объекту. Фотография или скриншот могут помочь в обсуждении, но не всегда заменяют плановую основу.
Что означает срок «от 1 дня»?
Это ориентир для разработки простой схемы при достаточных исходных данных и согласованном задании. Для нескольких этапов, сложного участка или неполной плановой основы срок определяется отдельно. Внешнее согласование в этот срок не включается автоматически.
Согласование входит в стоимость?
Не считайте его включённым по умолчанию. В предложении и договоре нужно отдельно определить, кто подаёт документы, кто взаимодействует с согласующей стороной и какие работы по сопровождению входят в цену.
Что делать, если по документации пришли замечания?
Передайте замечания целиком, с указанием версии проекта. Их необходимо сопоставить с согласованным заданием. Порядок исправлений и условия сопровождения фиксируются в договоре; изменение границ, этапов или технологии работ может потребовать пересмотра объёма.
Нужен ли выезд на объект?
Необходимость выезда зависит от полноты материалов и особенностей площадки. При недостатке данных могут потребоваться дополнительные фотографии, актуальная плановая основа или обследование. Состав и стоимость таких работ обсуждаются отдельно.
Можно ли выполнить проект срочно?
Укажите дату, к которой нужна документация, уже в первом обращении. Возможность срочной разработки оценивается после просмотра исходных данных. Срок внешнего согласования нельзя приравнивать к сроку подготовки проекта.
В каком формате передаются материалы?
Форматы, состав листов, необходимость редактируемых файлов и бумажных экземпляров следует согласовать до начала работ. Так выдача будет соответствовать требованиям заказчика и дальнейшему использованию документации.
Можно использовать готовую схему с другого объекта?
Пример помогает оценить оформление, но не заменяет решения для вашего участка. Геометрия, границы работ, существующее движение и доступ к объектам отличаются. На этой странице представлены примеры, а не универсальные схемы для применения.
Узнайте состав работ, стоимость и срок разработки ОДД
Расскажите, где и какие работы планируются. По имеющимся материалам определим, что потребуется для подготовки документации.
Оставьте контакты в форме или отправьте описание и файлы по электронной почте.
ППР48 · Работаем с объектами по России.