Общие положения

Исполнительная документация (ИД) на земляные работы (ЗР) оформляется лицом, выполняющим строительные работы. Правильно оформленная ИД подтверждает соответствие выполненных ЗР проектной документации и действующим нормативным требованиям.

Нормативный акт, регулирующий порядок и состав ИД, - приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения ИД при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Состав исполнительной документации на земляные работы

ИД на земляные работы включает следующие разделы:

• Исполнительная проектная документация
  • Комплект рабочих чертежей с отметками о соответствии работ и согласованных изменениях.
• Техническая документация на материалы
  • Паспорта и сертификаты на применённые материалы с отметками о входном контроле.
• Исполнительная производственная документация
  • Документы, отражающие процесс выполнения СМР (журналы, акты, протоколы, исполнительные схемы).

Компания ППР48 адаптирует состав ИД к требованиям конкретного объекта, что оптимизирует сроки подготовки и согласования документов.

Кто должен принимать и согласовывать ИД на земляные работы

Определяют и утверждают состав ИД для объекта капитального строительства застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения, и региональный оператор (далее — застройщик) в соответствии с приказом № 344/пр.

ИД должна быть согласована представителями различных сторон, участвующих в строительном процессе. К ним относятся:

• представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания или сооружения, а также регионального оператора по вопросам строительного контроля;
• представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию или капитальный ремонт;
• представитель лица, осуществляющего строительный контроль;
• представитель лица, подготовившего проектную документацию (ПД);
• представитель лица, непосредственно выполнившего СМР, которые отражены в ИД.

Ведение ИД в электронном формате должно осуществляться в соответствии с требованиями ГОСТ Р 7.0.108.

В каких случаях требуется составление ИД на земляные работы

Составление исполнительной документации на земляные работы требуется в следующих случаях:

• при выполнении земляных работ в рамках строительства или реконструкции объектов капитального строительства;
• при проведении СМР на территориях с особыми условиями использования (например, в охранных зонах, на склонах, вблизи подземных коммуникаций);
• при необходимости соблюдения определённых норм и правил, установленных законодательством (например, экологических, строительных, санитарных норм);
• при осуществлении работ в соответствии с ПД, прошедшей государственную экспертизу;
• при выполнении СМР по заказу государственных или муниципальных органов;
• при осуществлении работ, влияющих на безопасность объектов и граждан (например, при прокладке траншей под коммуникации в городской черте).

Важно отметить, что требования к составу и содержанию исполнительной документации могут различаться в зависимости от региона и специфики проекта. Специалисты компании ППР48 оформляют пакет документов в соответствии с действующими нормативами, а также индивидуальными требованиями заказчика (при их наличии).

Ценообразование по оказанию услуг по подготовке ИД на земляные работы в компании ППР48

Компания ППР48 имеет богатый опыт в подготовке исполнительной документации на проведение земляных СМР.

Ценообразование на услуги по подготовке ИД на земляные работы в компании ППР48 зависит от объёма СМР, сложности проекта и региона.

Для точной оценки рекомендуется обратиться в компанию: ответив на несколько вопросов касательно Вашего проекта, Вы получите коммерческое предложение с учётом всех особенностей Вашего проекта.

С ценами на составление исполнительной документации в строительстве можно ознакомиться здесь.