Ведомость объемов работ в строительстве
Что такое ведомость объёмов работ (ВОР)
Ведомость объёмов работ (ВОР) — таблица с перечнем строительных или ремонтных работ, единицами измерения и рассчитанными объёмами. Её составляют по проектной и рабочей документации, а для ремонта также используют результаты обследования и обмеров. ВОР служит исходными данными для подготовки сметы: она описывает объём работ, а стоимость рассчитывается отдельно.
Виды и цели
Разработка выполняется разными методами. Процедура учитывает нюансы ремонтно-монтажных операций, и все они должны быть описаны в документе. ВОР не является единичным документом. На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, который показывает подрядчику и заказчику текущий статус проекта.
Ведомость объемов работ на ремонт бывает:
- Накопительная. Часто под этим понятием понимают журнал выполненных строительных операций. Накопительная ведомость объемов работ включает всю информацию о процессах, уже завершенных на объекте. Ведомость объемов выполненных работ подготавливается, анализируется и предоставляется подрядчиком. Если проект включает несколько объектов, то для каждого составляется отдельный документ. Состав документа взаимосвязан со сметными документами, которые определяют итоговую стоимость всего объекта.
- Исполнительная. Тип документации используется при отдельных отчетах. Исполнительная ведомость объемов строительных и монтажных работ выполняется, в большей части случаев, во время сдачи готового объекта, на этапе подготовки конечной документации. В ней специалисты указывают произведенный объем работ за весь период работы подрядчика.
- Дефектная ведомость объемов работ. Документ, который определяет и описывает дефекты, обнаруженные в ходе инспекции объекта.
Прочие виды
На разных стадиях строительных операций применяется конкретный тип документации, который показывает подрядчику и заказчику текущий статус проекта. Также существуют следующие виды ВОР:
- Сопоставительная ведомость объемов работ. Документ, в котором описана первоначальная стоимость конкретных строительных работ. Документ отображает динамику ценообразования строительных работ.
- Сводная ведомость объемов работ. В ней указываются все технические моменты, которые необходимо выполнить в ходе проекта. Документ нацелен на отображение строительных операций.
- Укрупненные сметы. Ведомость объемов работ на монтаж учитывает укрупненные нормы ценообразования. Разработка ВОР этого типа выполняется еще на этапе планирования проекта.
Ведомость объемов монтажных работ - наиболее распространенный и часто применяемый тип документации. На основе ее возможно дальнейшее составление сметы любого уровня детализации на разные виды работ и объектов.
Варианты и методы составления документов
Разработка документа может выполняться разными методами. Не существует единого правила, регламентирующего способы формирования документации. По этой причине их внешний вид может отличаться. Однако стоит учитывать, что расчет ведомости объемов работ требует соблюдения ГОСТ.
Популярный вариант оформления - вручную. В этом случае ведомость объемов земляных работ и других строительных операций имеет упрощенную форму. Указывается вид и количество действий.
Для автоматизации составления документации прибегают к офисным приложениям. Ведомость объемов работ Excel - еще один популярный вариант формирования бумаг. Такой подход позволяет упростить заполнение формы, особенно в крупных проектах. Таблица часто дополняет весь пакет документации, включая договорную цену.
Для крупных фирм разработаны специальные профессиональные приложения, типа «Гранд-Смета». ПО упрощает ручную работу с цифрами. Также используется, если необходимо подготовить ведомость объемов работ для экспертизы сметной документации.
Описанные документы могут иметь разную форму, но важно их приведение к единым правилам написания.
Правила составления, требования к разработке
Ведомость объемов и стоимости работ представляет собой таблицу. В ней указано количество, название строительных процессов, а также дополнительная информация, если этого требует конкретный тип документа.
Разработка ведется сметными специалистами или проектировщиками. Итоговый вид документа включает такие поля, как:
- номер графа;
- наименование строительной операции;
- объем рабочих процессов;
- единица, в которой выполняются измерения величин в таблице.
Для таких типов, как общая, дефектная, сопоставительная ведомость объемов работ, образец существенно ускоряет подготовку документа. В качестве упрощения процесса формирования можно использовать готовые бланки.
Заполнение ведомости объемов работ не всегда сопровождается простотой оформления. Например, если документ описывает земельные работы в виде траншеи, в нем указываются все параметры будущего объекта: ширина, глубина, сколько ресурсов будет задействовано и т.д. Аналогично для случаев, когда необходима разработка ведомости объемов работ при сооружении ЛЭП и других ответственных построек. ВОР для экспертизы должны быть обязательно детализированными.
